楼上居民担心无法“原样修复”索万元保证金经协调双方达成一致

半岛都市报1月7日讯(记者 葛楠) 元旦刚过，家住南口路一小区的马大爷就遭遇了一桩窝心事：楼上不知啥地方漏水，家里成了“水帘洞”。楼上邻居提出，先交一万元保证金才能维修，“把家里的装修破坏了要是还找不出毛病，这个损失我们找谁要去？”

7日上午，记者来到马大爷家，他指着不断渗水的天花板告诉记者，从元旦开始就漏水，几天来整个天花板全湿透了，一直渗到家里。记者注意到，墙角和楼梯角落部位的墙皮被水泡得鼓了起来。“桶里的水一天就接满了，家里的吊顶全毁了。”马大爷心疼地说，过几天门口的水一结冰，他们根本不敢出门了，“老伴一个月前左腿骨折，现在走路还拄着拐杖，要是一不留神再摔一下可咋办啊？”

“只要能早点修好，家里的损失俺也不计较了。”马大爷说，他承诺包下维修费，没想到邻居提出得先交一万元的“保证金”，马大爷觉得邻居的要求有些得寸进尺。

“渗水搅得楼下老两口不得安宁，俺心里也不是滋味。”楼上的董女士则告诉记者，她检查后没发现漏水的地方，维修管道需要把地板、厨具、玻璃隔断全拆了，这笔钱该谁掏？对于“保证金”，董女士解释，只是怕一旦破坏了家里的装修，又找不到漏点，没人负责。“这笔钱可以由第三方拿着，如果是俺家的问题，由俺出钱修 ，如果不是，谁找人挖开的谁负责给俺家恢复原状。”

7日下午，小区所属的太平镇社区居委会、恒福物业、开发商以及两家业主聚在一起装修保证金，经过协商，最终双方业主达成一致，先关闭二层的阀门，看看漏水的问题究竟出在哪，8日，开发商将携带气压泵上门测定漏点。两家人已经商定好，按照检测出的结果来定装修保证金，责任归谁就由谁出钱来修 。

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