许多第一次装修的小白们经过千挑万选才找到一家觉得自己不会被坑的装修公司，想到签了合同就更加没问题。殊不知，看似靠谱的装修公司虽然口头承诺让人安心，不过他们却会在合同细节上跟你玩文字游戏，一个不小心就入了坑。后知后觉发现问题时，装修公司还会光明正大拿出合同细节来告诉你“这是之前在合同上注明的，你自己不看清你要怪谁？”

今天小编就带大家来看看，第一次装修时应该注意装修合同的哪些细节？

一，装修公司全称及法人代表确认

这点很多人在签合同时完全没注意到，不过许多不法分子会通过这个地方钻空子。业主维权时被告知你签订合同的公司不是我公司。这就尴尬了，业主仔细一看才发现公司名字看着像一样，实际上还是有点区别。而这时候就算去维权，也是没有依据的，因为你签署的公司是一家空壳公司，而且还无处维权。

所以一定要尤其注意装修公司的名称家庭装修合同样本， 也就是合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致，避免不法经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目，不能遗漏。在签字后，需要有装修公司加盖公章。

同样，在公司法人上面也需要注意。装修合同的签定需要由法定代表人签订，如果要委托代理人，则要复印委托书，并向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公章。

二，工期约定和按图施工

签订合同时，如果销售人员口头上告诉你多久可以完工，你一定要在签订合同时注明完工时间，不然你以为这是小事，到真正施工起来你会发现一个装修公司脱你半年很正常。你同样无处投诉，因为合同上并没有注明！

而且在合同上面的设计图，一定要和设计师给你的设计图完全一致！否则有些不良装修公司会口头承诺一套，具体施工一套。同样你也无处维权！因为就算装修公司没有达到和设计图一样的效果，但是一切依据以合同为准。不少业主也欲哭无泪。假设在签订合同按你的最初设计图纸，但施工有误差，你可以无条件要求装修公司返工！一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。

三，项目明细、材料及施工工艺

项目明细这个东西一定要仔细核对合同中的资料，如果有增款项也一定要注明，等到你施工完成后，如果有合同上面没有的项目，那么到时候加多少钱那可就由装修公司说了算！

而许多业主面对装修公司的高报价也会一个劲的砍价，还洋洋得意自己省了不少钱。但是对于这样的业主，装修公司应对策略则是，在你不懂材料质量和施工工艺的情况下，不少装修公司会在不告知你的情况下更改合同材料名称及施工工艺内容，而且这方面问题业主很难及时发现，过了三五年发现住房质量出现了问题，找装修公司理论，装修公司也会光明正大拿出合同，还会请你去找律师告他。因为他们知道这是没用的，一切以合同为基准才会有法律效应。

四，付款方式及违约责任

在签订合同时，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用。但是，这样一旦出了很多问题，你是很难让装修公司退回你钱的，毕竟花出去的银子泼出去的水。所以在签订合同之前，最好能把首付压倒30%，中期30%，尾款40%。最大限度增加业主主动权。

在家装公司中出现违约一般指甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。而这个违约金比例一定不要过高，一般定在2%，否则即使出现违约，你也很难拿到违约金。

说了这么多，其实现在国内的装修现状就是，装修公司利用合同的文字游戏坑业主。而且即便是按照标准签了合同，如果合同要求过于苛刻，家装公司也会找理由一直拖下去。相反，如果业主违规的话家庭装修合同样本，家装公司一定会找办法让业主赔钱。这样一种不平等的待遇在国内暂时没有出台相关完整法律整治该行业时，一切只有靠业主小心再小心！切莫被文字陷阱坑，切莫以为与家装公司签订严苛的合同他一定会执行。

对合同细节问题有不了解的，可以回复留言，小编为你及时解答。

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