第一篇请移至!~
这一篇主要根据装修流程时间点来写一写
“特别的硬装”
包括一些注意事项以及附带的设计稿
文|记录
前期:选择装修公司
可以选择本地,也可以在网上找装修平台,比如有土巴兔,住范儿,好好住等这些装修网站,根据网站上的装修案例,报价,客户评价来进行筛选,把主要诉求包括你们家的面积,希望的装修风格,半包还是全包告诉对方。
这里要专门说的是另外一种半包平台--“找工长”。
工长一开始都是小工,从水电工,泥工,瓦工做起,做的时间久了,有了经验资源,自己开始承包业务,工长自己即是项目经理也是老板,他的报价往往会比装修公司便宜不少。
因为这个公司是他自己的,做的好做的坏关乎到他的名声,也能够希望你带给他更多的客源,责任心普遍也要比装修公司强很多。所以最后我找的是工长,在网上可以搜“找工长”平台就能找到。
这里再说一下半包,决定做半包之前,你需要提前了解一些装修风格,施工工艺和设计等相关知识,装修的水很深,水泥,腻子,乳胶漆,瓷砖,地板,柜体,小到美缝,玻璃胶等,东西太杂太多,每一样东西质量,价格,款式数不胜数,所以如果尝试半包,需要花费大量的时间和精力,如果你能接受,就可以尝试挑战一下,毕竟自己设计的家,是最符合自己审美和生活习惯的,半包只需要对方出人工和一些辅料,主料和设计由自己提供。
除了施工,还需要一个监理,装修公司内部就有,但毕竟他是左手查右手,对客户的权益是没有保障的,这里就有了第三方监理公司,它是独立于装修公司以外的专业人士,完全站在客户这边,为客户提供专业服务,帮你审核装修公司的报价,在工人进场前交底(这个底就是国家规定的施工工艺标准),监理上门检查时,发现问题会要求他们进行返工。
在装修过程中,有任何问题也可以问他们,这里正确的顺序是先和第三方监理签约,再和装修队签约,来检查这个施工队的报价跟合同是否规范。如果你对装修施工感兴趣,也比较有信心,有足够的时间跑跑工地,那么也可以不用请监理,这里都看你的需求。
找完装修公司,开始正式进入装修流程拉!~
下面的建议,是我的个人经历,仅作参考,
也或许对你有一些帮助。
第一阶段:签订合同
在签合同的时候,尽可能与商家协商分段付款方式,这样对装修的每个阶段有把控,也避免后期出现不必要的纷争。
这里的分段时间可以为:
预付款,30%签订合同的时候 ;
30%水电验收后付;
30%泥木工验收后付;
10%竣工15天后付款;
注意:合同中要标明增项不超过3%-5%,做增项要签变更协议。墙体改造,水电改造,地面找平在签合同之前问清楚,因为这些项目变数比较大。
第二阶段:墙体改造
看看户型图,画粗线的地方就是承重墙,细线的地方就是红砖空心砖,承重墙是不能够动的,对于非承重墙,根据空间需求,生活动线进行拆除或改造;门洞建议与吊顶持平,做到2.4米或以上,大气更挺拔,如果碰到钢筋或者混泥土,那么就不要再往下砸了,安全第一。
哪些地方需要砌墙,砌墙下面必须有梁或者承重墙才行。不需要隔音,可以用轻钢龙骨石膏板来做隔墙。哪里的门洞需要封或者改换方向,像我家把主卧卫生间改成了衣帽间,门洞就由入口处改在了对床的一面,方便进出。
第三阶段:水电改造
水管改造:
明确自己的需求,除了厨房和卫生间,还有哪些地方需要用水,一般来说开放商的水管质量都不太好,如果对空间有用水规划,大概率都是要改的,传统的水管路线走地板,但现在也有许多走在吊顶内,这样做的好处是若有漏水或者要维修,不用破坏地板,做在吊顶也方便查看维修。(我家冷热管都是用的 25川路家装热水管,壁厚3.5,一米是50,一根3米。)
前置过滤器:装在入户主管道处,作为初级过滤,在入户之前过滤掉大的一些泥沙,铁锈等大颗粒杂质,还是很有必要。在改造水管的时候,交给师傅,顺带帮你装上去。
电路改造:
开放商自带的空气开关及配电箱的质量都不太好,预埋的回路都相对欠缺,比如厨房一般都只设一个回路,生活用水区也不会独立出来,漏电保护也没有,所以电路规划更不会根据用户自身习惯来考虑。
在新房验收的时候,检查一下开关质量是否过关,回路是否合理;如果需要改,可以参考以下建议:
首先列出所有的电器,回推你家需要多少回路。
这里解释一下回路;
一般回路是一组电线接好几个插座,还有一种专用回路,专用回路指一个回路上只设一个插座或一个电器;如空调,烤箱这些电器用电量大,专用回路不易发生电路超载,另外需要用到4平方或者6平方的线。
在有水的地方,要加装漏电断路器,在加装的时候要装在分路回路上而不是总开关处,这样出现问题可从单一回路去找出漏电的电器。
以下为回路设计参考:
空调/风管机:室外机每台对应一个专用回路;
厨房:家电插座一回路,超过3000w的需要用到专用回路,比如蒸箱或者烤箱,至少为4平方的线。
卫生间:插座,灯具,浴霸共享1回路;另加漏电保护;
生活阳台:通常给洗衣机插座用,1回路,另加漏电保护;
灯具:1回路;
插座:客厅卧室可共用一回路;注重音响质量的,可以给电视柜或影音设备一个专用回路,音质画质也会大大提升;
地暖:铺设面积大于36平方,最好再增设1回路;
心里有数再跟电工师傅好好商量规划一下回路数量,确定好空气开关的安培数,注意安培数不是越大越好,空气开关若没有与电线载流量同步的话,就算是电量过载了,也不会跳匝,这样反而没有起到保护作用,这一点需要跟电工师傅说清楚。
我家空气开关的牌子是施耐德,回路共20位,总共费用是1800左右;空开数量变了,配电箱也需要一起更换,一般开放商的配电箱都很小,这里需要扩槽,扩槽费用在300左右;
最后用一幅画挡住就可以了,也不需要买装饰电表箱。
弱电箱:
现在网上有大规格的弱电箱,但如果是用路由器的话,大概率是放不下,所以换个思路,把路由器藏在电视柜里,网线走地暗埋到电视柜,网线最好自行购买6类以上,这个网线比较粗,对电工师傅技术水平也有一定考验。
电视墙预埋一根暗管,用于电线电源线,hdmi线等外置音像设备,这样就不会看到一大堆电视线在外面了,预埋管用水管就可以;
插座规划:
在插座定点之前,事先确定好小家电的个数位置,家具的尺寸以及摆放位置,家电家具定好过后,插座位置才能确定下来,所以不要想等到全部装好过后,再来考虑买家具,到时候有可能就会出现插座被挡住的情况。
厨房:一般橱柜台面规划3个,小家电区域规划2个,大型电器的数量有几个就要规划几个,厨余垃圾,净水器,洗碗机插座都可以规划在水槽底柜内。蒸箱,烤箱都是16A的插座;小家电的插座用一开五孔的,方便一键断电;天然气报警器开放商配的都比较老旧,可以自己买一个,这里也需要一个插座;
客厅:电视墙可以装一个影音插座,十孔或者十五孔带开关的电源面板,用于电视的外接电器。插座底盒需要在电工师傅进场前就买好,根据不同长度进行开槽安装;
鞋柜:内外的感应灯带,可以连接上带开关的5孔插座,这样不需要用灯带的时候,也可以关掉;(如果灯线没有连接到开关,就需要有对应的感应方式(手扫/阻挡/人体),来进行打开关闭)
卫生间:智能马桶,电热毛巾架都需要配备一个插座。如果需要安装即热式小厨宝,需要加装16a的插座。
书房 / 卧室:
书柜需要安装外置led灯,可以在顶部装一个智能5孔插座,方便远程控制。
书桌,餐边柜,化妆桌事先确定好位置,再根据高度在桌边设定好两个左右的插座,用于小电器,手机充电等;书桌化妆桌桌下对应垂直方向再设定2个,可用于电脑主机,风扇等;
床是靠墙还是居中,根据床的宽度和长度,在床头和床尾设定好插座;
其余:
智能窗帘需要一个5孔插座,安装位置一般是在窗帘盒内,挨近空调插座;壁挂式电动投影幕布如果需要,也要提前规划好位置,设置相应插座;
确定好插座后,可以自己打印一些插座面板图,用胶贴在墙上
定好位置,这样电工师傅也清楚明了在哪个位置以及需要用什么类型的插座。
第四阶段:泥工
新建墙体,修复平整墙体,地面找平,贴瓷砖;
如果是铺木地板,看看是否需要找平,地面平整度误差按行业规定不超过3mm,超过了尽量做这一步。在签合同的时候,就尽量确定好,把价格谈好。
关于瓷砖:
推荐用全瓷砖,尺寸超过1.2米上墙,必须用背胶,这里你可以提前备好。
后期瓷砖填缝用环氧采砂还是美缝剂。第一,环氧采砂是哑光的,适合现在主流的哑光砖,而美缝剂是亮光的。第二 ,看预算,环氧采砂比美缝剂价格高出一倍或者以上。第三,环氧采砂硬度比美缝剂强,但是听师傅说后期也会氧化变色,美缝剂表面是光滑的,但是好打理。
最后我用的是美缝剂。美缝剂可以在某宝上找当地的美缝师傅,他们也有美缝剂的一手货源,一套做下来也很划算。
开放式淋浴房
如果你家的卫生间比较小,不想做成品淋浴房,可以尝试用玻璃隔断。
这里提供一下开放式淋浴房的做法:
首先花洒区下沉2.5-3.5cm,湿区干区因为存在高低差,侧面不好收口,可以用挡水条来做隔断,宽度在3cm足够,在铺设瓷砖的同时进行预埋,所以挡水条在泥工入场前就定做好。
隔断玻璃可以找做门的商家一起订购,最好是钢化玻璃,超白玻,这样也不会反太多绿光。靠近花洒区的一面要贴防爆膜,以防万一。侧面和地面用玻璃胶进行固定,顶部如果是石膏板是最好的,可以开一个口子,两边加龙骨,把玻璃卡进去,再用玻璃胶进行封口,安全牢固,这样玻璃隔断就做好了。
如果购买的瓷砖是大砖,配合长条型的隐形地漏是最好的,这样容易找坡度,隐形地漏也需要在泥工入场前准备好,泥工会在铺设瓷砖的同时,预埋好漏水槽。
第五阶段:木工
首先计算下立面墙的高度,根据当前空间下梁的高度,柜体,吊灯,桌子的高度,按比例缩小画在图纸上或者用photoshop来画,再推测计算吊顶的高度比例在多少合适。
做大平顶还是无主灯,这一步事先想好,吊顶窗帘盒做高一点,房间就越通透,注意如果有边梁的话,要与边梁同步。
假风口的地方需要刷黑色油漆
风管机风口:
一般厂家都会给你配套好,如左下角第一图,它都是统一的规格,风口在哪里它就安装在哪里,从设计上来说没有比例可言,网状结构也很老气。
推荐做无边框线性风口,如图二,它可以根据顾客的要求来定制宽度长度,线性风口齐平于吊顶,也不会突出来,与吊顶融为一体。
在木工阶段做风口的时候,需要在假风口处底板刷上黑色油漆,这样就不会看到里面的假木板了,油漆可以随意买一盒小桶的乳胶漆就行。
刷腻子的时候,提醒师傅,把风口边框贴上美纹胶,
不要图方便直接把边框也刷上腻子了,
当后期出冷风热风的时候,热胀冷缩,边框部位腻子也会开裂的。
第六阶段:油漆
如果你想窗框改色或者入户门改色的话,那么就做在油漆入场前。
我用到的是金属氟碳漆,附着力好胶贴木地板,强度高,耐磨耐划,气味有点重,适用于新装修的家庭。
氟碳漆金属漆最好是用喷枪,喷出来的漆均匀细腻。如果用刷子刷大概率会有刷痕,可以咸鱼买一个二手的。
准备好氟碳漆胶贴木地板,固化剂,稀释剂,美纹胶,遮蔽膜;稀释剂用于调油漆和清洁喷枪,氟碳漆用水洗不掉的,只能用稀释剂,所以保险多买一点。
操作流程:
用海绵砂砖打磨一道窗框,增加附着力,再用稀释剂擦拭一下,保持窗框干净,喷之前把窗户的胶条撕下,用美纹胶和遮蔽膜把不需要喷涂的地方盖上;
我第一次喷的时候因为稀释剂加的太多,流挂了,就是油漆像水一样流下来了,喷漆这个操作是不可逆的,流挂了千万不能用刷子再去刮平,只会越来越糊,必须等后期干透了,再进行打磨,所以在调配的时候,稀释剂一定不能按照商家给的比例来调,一定要从少到多,先在纸板上喷,慢慢测试,喷出的状态是雾状,纸板上不会出现流挂的状态就刚好合适;
这里给一个我自己用下来的配比:
稀释剂为氟碳漆加固化剂的12%,或者从10%慢慢往上加;
漆分为底漆和面漆,底漆干透后(看天气湿度,没有确切时间)摸起来干干的,就可以喷面漆了。
装修过程冗杂又令人兴奋
看着家由花黑色变成白色再变得温暖惬意,
这个过程不言而喻,希望大家都能装出自己梦想中的小屋!~
下次见咯!~
本文部分摘要出自博主-许二诺装修视频
以及书籍《这样装修不后悔》。
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