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同样的装修费用问题,大家都在问
我家100m²|装修需要多少钱?
我家×××m²|装修需要多少钱?
这是大家在装修费用方面,问得最多的问题。
也说明大家对装修并不了解。在这种情况下,也只能关注价钱了…
当然,谁不关注装修价格?可以说没有人不关心价格!(煤老板/千万身家/有富婆包养等除外)
本文将从:装修特性、装修费用构成、以及总结费用的实用技巧,
这几个角度来深度解析:“你家装修,到底需要花多少钱?”
不废话,直接开始!!
01.从关注价格,到关注价格构成
有部分小伙伴,将注意力集中在价格上面70平米木地板花多少钱,往往容易踩坑。
装修是一个极其庞大的工程,往往许多小伙伴只关注到表面总价,却忽视了其中的细节费用。
比如,整个装修的费用就包含了:设计费/基础人工费/主材和辅材费/安装费/家电购买/软装购买/灯具购买/等闲杂费用。
其中像人工费用,就包含了每一项基础工艺的人工价,以及不同工艺做法的价格;而材料则需要更加详细:品牌、系列、型号、尺寸,对应的做法标注。这些都是整个装修费用合同和专业预算报价当中,应该标注清楚的。
只有这样,你才能更加清晰的知道,自己的钱应该花在哪里,花多少!这样对于装修的价格也更加了解,而绝不止像表面那么简单。
02.装修费用的构成
接下来我们以群内1位长沙|130平方房子的报价,作为例子剥析它的装修费用↓↓↓
首先来看看整个装修费用的公式:装修入住总费=设计+基础人工费+主材+辅材+家电+软装
①长沙设计费用标准
装修公司:58元/每平方 78元/每平方 108元/每平方 150元/每平方
独立设计师:75元/每平方 150元/每平方
设计公司或者设计工作室:130元/每平方 300元/每平方
PS:以上设计单位,所有费用均按照建筑面积计算费用(外框)。
以130平方普通刚需为例。按照最低38至最高58元/每平的设计费用,总设计费需要5000至7000不等。
但是有时,装修公司设计费也会有减免的情况,而独立设计师和设计公司则不存在减免的情况。
如果还有小伙伴,不知道这些设计师的区别,以及不清楚设计师的作用或不知道该怎么选择设计师,请点击下方的卡片文章查看相关干货↓↓↓
如果你还不知道,设计风格的基础知识,也可以查看下方关于风格的详细干货↓↓↓
那设计费用以及设计相关的内容,就到此结束了。大家根据自己的需求情况,做出选择即可!
②基础施工费用(人工费用)
以下是新房墙体改造的各项费用拆解:↓↓↓
①整体铲保温层 20元/平方米
②墙体拆除 40元/平方米
③砖砌墙体 45元/平方米
④新砌墙体抹灰 15元/平方米
⑤拆除内飘窗 80元/每平米
PS:以130平方的面积计算,价格在长沙范围内,都算正常不算昂贵。此处注意,只有内飘窗能拆除,外飘窗绝对不能拆,如需只要内外飘窗的区别,请点击下方卡片内容查看相关干货↓↓↓
以下是旧房拆除的各项费用拆解:↓↓↓
①拆除沙灰层 15到17元/平方米
②拆除地面砂浆 17到20元/平方米
③卫生间挖回填层 200到250/1项 大小在4至5m²内
④拆除厨房1300元/1项;单价按70元/平方米
⑤拆除有龙骨的木地板 15至18元/平方米;没有龙骨10元/平方米
⑥卫生间拆除回填层 45元/平方米
⑦拆地面砖 8元/平方米
PS:当然也还有按包干算,50至60元/每平米,还要清理垃圾的拖车费用;400至600元/每车
以下是水电路改造的各项单价(包含材料)↓↓↓
①电路全房改造:135元/每平米
②单独改造强弱电箱:弱电箱改造100元/1个,强电箱改造300元/1个
③单独电路改造:18至20元/每平米,不包含材料
④局部电路改造:12元/每平米 ,不包含材料
⑤中央空调:中央空调的电源线一般都是不包含在内的哈 80元/台左右(线+管)
⑥热水回水:12至15元/每平米
⑦水电局改走地:35至37元/每平米;水电局改走顶:40至42元/每平米;水电全改走顶:48至50元/每平;
如果想知道走顶和走起的区别,请点击下方小卡片查看相关干活内容↓↓↓
PS:全房电路改造是电路不利用原有电线,全部重新穿线或者布管走线;局部电路改造是在原有的电路基础上做点位增加、移位等改造。厨房卫生间地面不能走线管。
以下是水路改造的各项详细费用↓↓↓
①蹲便器安装 80元至100/个
②壁挂式马桶预埋 200元/个
③水管走地 6至7元/平方
④水管走顶 12至15元/平方米
⑤回水管安装 12至15元/平米
PS:以上部分是不免费的人工收费事项,大家只需注意一下即可,还有更多小收费事项,大家能让施工师傅顺带做以下最好。
各项详细费用可查看上方表格,常用费用事项单独给大家列出来了↓↓↓
①垃圾清运费:3块钱/每平 搬到物业指定垃圾清运处
②旧房改造垃圾清运费:10块钱/每平 搬到物业指定垃圾清运处
PS:物业会有相应的拖车费用标准,如果无物业可按照400至600元/每车;
③成品保护:作用是做好完工后的柜子及大部分施工现场的贴膜保护;6元/每平;
④墙漆调色费用:300每次/特定颜色除外;调颜色也是要收费的啊,小伙伴们~
⑤全方挂网:1000元包干 (挂网工艺,为了方便后期墙体不开裂,墙漆不开裂)
⑥全房刷墙固:1000元包干 (装修之前,做的黄墙绿地,主要作用是稳固基层方便更好施工)
更详细费用请看上图,以下为常用事项费用标注↓↓↓
①客厅贴砖+水泥 正铺 45元/每平米 水泥费用30元/每平米
②踢脚线安装:15元/每平米 材料30元/每平米
③刷乳胶漆以及基层处理:两个都是12至13元/每平米左右
④现场做鞋柜:550元/每平米
⑤现场做卡座:550元/每平米 柜门320元/每平米
⑥现场做储物柜:550元/每平米 柜门320元/每平米
更详细事项,请查看上方表格,以下为常用事项费用明细↓↓↓
①现场做衣柜: 550元/每平米
②现场做抽屉: 100元/每个
③现场制作柜门: 320元/每平米
④地面找平:15元/每平米
PS:衣柜到顶和设计极简风格手边的工艺,价格还需要往上走。
以上内容和主卧的费用相似70平米木地板花多少钱,每个人的需求情况不一样,只能参考大项费用。
儿童房部分,并不建议大家现场制作固定的柜体。因为本身儿童房的空间较小,如果过了部分书桌和柜子,那相对于空间就已经很固定了,还不日用单人床+成品衣柜以及成品实木电脑桌+加上书架,给孩子一个更加可以DIY的空间。
次卧部分,大多数和以上空间一样,只需要按照自己的实际需求去设计即可。简单,舒适即可,钱应该花重点上(门和窗户),隔绝大部分噪音,遮挡光源。
厨房部分是比较重要部分,单独列出来给大家↓↓↓
①墙和地面做防水:32元/每平
②贴砖 正铺:40元/每平
③包管单根:77元/每平
卫生间部分也是重点空间之一↓↓↓
①贴门槛石+淋雨房挡水石:14元/每平米 材料费30元/每平米
②沉箱回填:300元/每平米 材料费为400元/每平米
③墙地面做防水:32元/每平米 材料费22元/每平米
④贴砖正铺:40元/每平米
⑤包管:77元/每平米
阳台更详细费用请查看上方图标,常用费用请查看下方↓↓↓
①铺贴地砖800×800:49元/每平米 阳台还是建议大家贴花砖哈;
②阳台做到防水:32元/每平米
③阳台顶面基层处理和刷漆:12元/每平米
④做储物柜:柜体550元/每平米 柜门320元/每平米
以上就是所有基础施工费(人工费用+辅材)的明细。以100平为例子,就可以轻松判断大家做完水电泥木油需要多少钱!!!
水电全部做完计算为:135元至150/每平×100面积=13550元
如果水电的辅材品牌以及工艺更加先进的话,水电费用还会有所增加。
泥工全部做完预计算为:120元至130元/每平×100面积=13200元
木工全部做完计算为:吊顶做完预估6000至7000左右看吊顶的复杂程度。
再加上柜子:一般主卧的柜体面积在6平米左右 而次卧在4平米左右
木工计算费用:吊顶:7000+主卧柜体6×550+次卧柜体4×550+主卧柜门6×320+次卧柜门4×320+主次卧抽屉200/6个+儿童房3.5柜体×550+3.5柜门×320+儿童房抽屉3×200=20545 木工做完2w+了;
油漆全部做完计算为:根据油漆的工艺,先是清理基层,刷腻子,然后一般是1底2面。总人工费用在6000至7000左右,再加上油漆钱预估在5800至6000左右(涂料、石膏、腻子乳胶漆等)7000+6000=13000;
这样最基础的(半包)总人工费用出来了:13500+13200+20545+13000= 60245 !!!
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