近期，很多地铁都陆续开通，地铁建设也备受大家关注。

有的小区因为地铁，秒变地铁房，不仅出行更便利，甚至对二手房都有加成；而有的小区因为地铁，却变成了危房。

最近，市中心一处老小区，因为地铁建设，业主的房子直接裂开了！

这是怎么回事？今天我们就一起来看一下。

该小区就是位于西湖区翠苑街道的九莲社区，市中心的地段没得说。

九莲社区与地铁2号线学院路站直线距离仅约550米，日常地铁交通比较便利。

俗话说“旱的旱死，涝的涝死”，有的小区对地铁望眼欲穿而不得。

再看九莲社区，其本身就属于地铁房了，但小区门口目前还有地铁10号线后通段、19号线两条地铁线路在建。

杭州房小团4月摄

其中，九莲社区就紧邻在建地铁19号线上文三路站。

从学院路走到九莲社区西区，在小区外就能清晰看到43幢一楼开裂的情况。

杭州房小团4月摄

而到小区里面木地板开裂，我们发现，这个43幢位于一楼的房间已经没有人居住了，小区里的住户告知木地板开裂，这家人已经搬走了。

透过窗户，可以看到，前面院子墙上有明显的裂纹。

杭州房小团4月摄

而从42幢过道一眼就能看到外面正在作业的机器。

杭州房小团4月摄

“很多人都搬走了，地铁施工一天到晚都很吵，再加上房子开裂，也租不出去”，阿姨对我们说。

说着，阿姨还把微信业主群的的图片一个个翻出来给我们看，墙体开裂的情况触目惊心。

杭州房小团4月摄 滑动查看

43幢1单元有位一楼的业主，家里的地板、窗户、墙体全都有不同程度的开裂，情况看起来非常严重。

家里的衣柜、窗户因为开裂影响，已经挤压变形导致卡住，无论是打开柜门还是推拉窗户都十分吃力。

杭州房小团4月摄滑动查看外墙开裂更严重，可以明显看到，墙体已经错位，外面的防盗窗也因墙体开裂而“分开”。

杭州房小团4月摄

实际上，房屋开裂的情况并不是最近才有的。

据了解，开裂很早就有了，只是刚开始从一条裂线慢慢地变成了裂缝。

而早在前两个月就已经对裂缝进行过测量，墙上还有当时测量的裂缝宽度标记：11mm。

杭州房小团4月摄

同一天不同墙体开裂情况不同，测量结果也不同，有一处墙体裂缝宽达40mm。

杭州房小团4月摄

业主微信群里对开裂房屋专门拍了照片并整理成了文档。

业主群部分照片

“本来这个就是老房子，现在建地铁要挖下去40米，房子的地基肯定受影响”，阿姨说。

走访得知，对于房屋的问题，居民普遍认为是受地铁建设影响。

“以前42、43幢前面还有40、41幢两幢楼，因地铁建设拆掉了，现在后面44、45也裂了”，大爷指着44、45幢说。

据了解，目前42、43幢离地铁最近，受地铁影响最大，一楼是开裂最严重的，而位于42、43幢后面的44、45幢也有不同程度开裂。

从43幢一楼业主家里抬头就能看到地铁工程正在作业的机器。

杭州房小团4月摄

据阿姨介绍，目前的进度是杭州地铁、街道已经上门检查，杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司出具了42幢检测报告，具体还在协商当中。

鉴定结论中写道：经观测，房屋东北角A测点向北倾斜已超过行标《危险房属鉴定标准》JGJ125-2016中关于房屋测点倾斜率2%（三层及三层以上房屋）的规定限值，部分测点倾斜偏大，已接近规定限值。目前，经现场直观查勘，房屋存在北入户台阶脱开，地坪凹陷、错位；南围墙墙体个别贯通开裂，存在安全等问题。……在后续施工期间，对房屋作重点加密监测使用。......将会在施工影响源消失后，视情况对房屋第二次进行入室查勘鉴定。

据了解，在本周五，杭州地铁集团已经对九莲社区存在安全隐患的房屋进行了挨家挨户的入室查勘。

九莲社区不是个例，地铁建设造成的房屋安全问题此前就有。

今年初，杭州西湖文化广场附近的通盛嘉苑小区，因地铁建设，部分房屋出现天花板开裂、瓷砖脱落等现象。详情链接：

不过，通盛嘉苑小区目前这些问题，还未解决。

而最严重的当属拱墅区的树园小区31幢。

因地铁5号线建设，宝善桥站至建国北路站联络通道施工发生渗漏水，导致建国北路（体育场路-凤起路段）发生路面坍塌，树园小区直接受影响。

其中31幢居民不得不搬迁，而相关部门也对31幢居民进行了货币补偿或产权调换二选一的拆迁补偿。

那么问题来了，九莲社区会是下一个树园小区吗？

另外，最低5折买房，半价就能买三墩北，共有产权房最快6月份开工，会不会对房价造成影响呢？戳视频详细了解～

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