张先生认为给毛坯房安装木地板显得多此
2019年，王全兴（化名）以91万元的总价购买了位于柏溪“天工·凯滨郦景”的住房一套，2021年1月，终于迎来了住房交付。
但王全兴等多名业主却怎么也高兴不起来，因毛坯房里的木地板、小区车位、阳台空调机位、房屋产权年限等问题得不到解决，导致有业主在网络上以“天工地产七宗罪”为题发文。
针对这些问题，小区业主、天工房地产开发有限公司、叙州区住房和城乡建设局、房地产业内人士，各有说法……
(四)封闭施工期间，禁止车辆、行人通行(工程专用车辆除外)(一)外
▲天工·凯滨郦景大门
(四)封闭施工期间，禁止车辆、行人通行(工程专用车辆除外)(
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小区问题太多，拒绝接房
张先生认为给毛坯房安装木地板显得多此一举
“毛坯房里莫名其妙安木地板；阳台的空调外机位致气体无法排放；开放商囤地多年不建设，导致70年使用权只剩60年；小区机动车道和非机动车道混合存在安全隐患；顶楼只给关系户购买，购买了就把楼顶锁起来，万一发生火灾我们连逃生通道都没有；问题我们早就反映给了开发商，开发商从来只汇总问题，却不回复，也不解决问题，总之小区问题太多了，我们拒绝接房。”王全兴说道。
该小区多名业主表示，因为小区上述问题未得到解决，所以拒绝接房，并成立了该小区的业主维权群，希望开发商回应并解决业主们提出的问题。
(四)封闭施工期间，禁止车张先生认为给毛坯房安装
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毛坯房里的木地板，能拆吗？
(四)封闭施工期间，禁止车辆、行人通行(工程专用车
在王全兴例举的“七宗罪”中，最让人诧异的是毛坯房里的木地板。
“首先是木地板，我们的购房合同中写的很清楚，接房的时候室内是水泥砂浆找平，但是开发商却给我们在水泥地上安了木地板，明明只是毛坯房，即便自己装修也是需要在水泥地上安装水电管道后再安地板，开发商却提前给我们安好了地板，让我们自行拆除，后来我们去相关部门反映这个问题，部门回复这个地板是为了保暖，既然是保暖那么我们怎么能够拆除呢？”王全兴说道。
在小区建设时，另一名业主李明便发现开发商正在安装木地板。
“当时我就提出到时候我们装修要安装水电，木地板还会拆的，这个木地板现在别安装，把材料放着我以后自行安装可否；但这一提议被开发商拒绝了。”李明说道。
就此事，宜宾天工房地产开发有限公司相关负责人表示，木地板确实属于保温材料，“该小区的设计图就是这样设计的，要求以木地板作为保温材料，主管部门、审查机构都已经审查了，所以施工只能按设计的进行施工，如果不安装木地板，那么就不符合验收条件。”
该负责人表示，虽然购房合同中签订的交付时是水泥地面，而开发商给出的是木地板，但木地板下面就是水泥地面，所以并不算违约。“另一方面，有许多开发商在住宅室内的地面也有做保温材料，但通常是用珍珠砂，泡沫混凝土、硅酸盐板等材料，但那样的材料在装修时因为没有强度，一样会拆除，其实在业主装修时铺好木地板就自然能达到保温的效果了，只是以前相关的法规没明确要求”。
该负责人强调，住宅内的木地板设计是由专业第三方审图机构审查合格后报主管部门备案通过的施工图纸。
天工房产相关负责人的说法得到了叙州区住房和城乡建设局相关工作人员的肯定。“从程序上是合规的。因为设计单位是按照国家标准规范设计的，设计出来也有中介第三方机构审图公司把关通过了的。”该工作人员谈到。据该工作人员介绍，关于建筑内部保温的要求是因2020年相关的法规进行了节能升级。
“现在的住宅要求必须要做保温，以前要求节能到50%，现在是65%，这一规定是2020年实施的，有许多楼盘没有做的原因是在2020年之前他们就进行了审查，以前的通过了就没在更改。而现在必须达到相应的标准。确实要进行住宅内部的保温可以用很多种材料，比如成都地区有的会采用保温棉等，通常最后业主们都会自行在装修时拆除。普通的材料成本仅每平方米20元至40元，但以木地板作为保温材料成本其实更高，一般每平方米在60元至80元。”该工作人员说。
养过狗的就能理解，何况是七年了，这个婆婆也
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使用权咋就少了10年？
养过狗的就能理解，何况是七年了，这个婆婆也是做事情太不
养过狗的就理解，何况是七年了，这个婆
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其他问题逐一整改
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小编随即在网上查了一下资料，在全国其他地方的部分楼盘也出现类似情况，毛坯房开放竟装上了木地板，结果业主纷纷闹翻天，对开放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。
放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。大沙发
放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。大沙发
买毛坯送地板，听起来是挺美好的一件的事情，但实际上却是各种无奈，一边是开发商的自作多情，一边是消费者的毫不领情，自作多情的背后是房产楼盘补漏的无奈，毫不领情的背后是消费者知情权被剥夺后的愤慨。
放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。大沙发打 如果毛坯房铺地板仅仅只是“多此一举”倒还好办，拆了便是，怕就怕拆又拆不了保暖木地板保暖木地板，因为竣工验收对保温节能有要求，用又用不起来因为新房装修总是被绝大部分业主要推倒重来。放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。大沙发打 这是一起奇葩的投诉，落花有意流水无情，根本原因在于施工和销售的脱节，缺少一脉相承的基因，很容易导致“怪胎”的出现。建议开发商尽早听取业主意见，综合评估法律风险，防患于未然。放商的行为不理解也不买账，最终被要求整改。大沙发打
对于此事，你有何看法？
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