建设单位应在全装修住宅工程竣工验收前成立工程质量缺陷投诉受理和保修管理部门，建立内部投诉处理机制，明确投诉受理联系人和联系电话并予以公示扬州装修，及时处理购房者合理诉求。

建设单位和施工单位应当在《商品房买卖合同》和工程质量保修书中约定质量保修项目、方式、期限和责任等，双方约定的保修范围、保修期限不得低于国家有关规定。

建设行政主管部门应建立健全全装修住宅工程质量投诉受理和处理制度，对确属设备本身质量等问题引发的投诉，应加强与质量技术监督等行业主管部门的沟通、联动，协同处理。

五、强化政府监督管理

市场监管部门在职责范围内应加强对第三方咨询机构的监管，同时加强对装饰装修材料在生产和流通环节的监管，依法查处违法行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

并在职责范围内，加强对全装修住宅的收费公示和明码标价等行为进行监督检查，查处价格违法行为。

在全装修住宅工程实施过程中，相关参建单位存在违反国家法律、法规及相关文件规定行为的，由相关监管部门记入企业诚信档案，并依法依规予以处理。

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精装住宅，大势所趋

扬州装修住宅已经是大势所趋！目前扬州市场上的在售楼盘多数都在打造精装房。

就以最近有动作的楼盘来说：东区的恒大观澜府；二城的中信泰富锦辰；东南新城的中海左岸、也今东南；广陵新城的扬州印；西区新城的绿地健康城、蓝湾臻园；汊河板块的书香壹品……哪个不是打造的精装住宅？

此外，还不乏像九境融园这样的半毛坯、半精装的楼盘！

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精装新政，买房人的保障

当市场上精装住宅已经成为主流，但没有一定的管控时，一个尴尬的现象就跃然纸上：一些无良开发商为了尽可能地提高自己的利润，走上了偷工减料，低配高价之路！

此举直接导致了，近年来“精装”变“惊装”的事件频繁发生，让不少业主感觉到扎心至极！买房人与部分开发商之间的关系也日益紧张！

翻开市长信箱也能发现，就精装相关问题的投诉不在少数！

比如，上图中所提到的：让花出去的精装费用不提物超所值扬州装修，至少物有所值！

如果出现其他精装问题，例如偷工减料，低配高价，就只能怪我们业主自己没选对开发商吗？

不同于普通商品，那是几代人的心血，难道不值得政府花点力气为我们纳税人说句话吗？

我不想掏空三代人口袋的钱买房，还要白白送十几万精装钱给开发商。

这些文字，字字都能看出买房人的愤怒以及无可奈何！也能从侧面反映出扬州出台精装政策迫在眉睫。

好在扬州精装新政终于要来了，此政策一出，不仅能让开发商用精装修合理增加一些利润，更能保障买房人的切身利益。

曾经，精装房市场的不规范，让不少老百姓谈到“精装房”就色变；

如今，扬州终于要出台精装新政了，精装房市场即将得到一定的规范，这无疑会给买房人吃下一大定心丸。

以后，遇到精装房相关问题，买房人也将有法可依地维权，而不是投诉无门！

这也是扬州房地产行业的一大进步！

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