最近春暖花开的时节到了，装修也进入了一年中的第一个旺季，俗话说林子大了什么鸟都有，“坏鸟”也非常多，今天咱们就选几个“坏鸟”来好好说说，给各位即将要装修的业主一些警醒。
在说这几个事件之前，我想说几句衷心之言，无论有些业主是怎么看待装修监理这个工作，现在已经是一个知识付费的时代，也是一个服务有偿的时代，白嫖已经不可避免的要过去了，也就是说网络野生时代，各种免费促销已经过时了，千万不要再抱着之前的思想看现在的时代，否则被坑是早晚的事济南装修，因为随着知识付费时代到来的，还有各种网络诈骗，国家为什么要大力出台反诈APP，不贪便宜怎么会被欺诈？
所谓服务有偿，这么解释吧，你不认识的人为什么要特意为你去做什么事情，即使这件事情不难，很多人可能想不明白，但是经济发展的趋势已经给你答案了，比如闪送，比如代替主人遛狗等等，这在过去你可能想到没想到，现在都成了一些新兴的可以赚取合理报酬的职业，所以，当你还停留在力争白嫖的时代，大时代已经在把你淘汰。
绕了一圈，大家可能觉得，这和被坑有啥关系？别急，后面你就知道了，这一切的一切都是装修被坑的源头。
下面咱们要说的就是这几起业主装修被坑的事件（为保护业主隐私，人名，具体针对事项均做模糊处理）：
首先要说的是，济南锦绣天地C地块A业主家的真实事件，这位业主是去年（2021年）下半年关注的咱们“真实的家庭装修”的公众号，据业主本人说，也看了公众号中很多文章，当时觉得装修有这么多坑啊，也是很担心，不过过了一段时间之后，就忘干净了。
大概过了1,2个月之后，就交房了，然后就开始考察装修，这个时间已经基本忘了还有装修监理，装修考察的各种坑等问题，某装修公司在这个小区建了业主装修群，然后就开始各种宣传游说，逐渐的有些邻居签约了，他也问相关的情况，某邻居就说这好那好，于是，A业主就多次前往该公司考察，一待就是大半天，后来问他的时候，反正装修的具体内容，比如用什么样的材料，什么样的工艺，具体单价多少，是没有弄清楚的，说的都是这优惠，那优惠，送这个送那个，最后就签了，几乎是稀里糊涂的状态下签的，这和大多数被坑的业主几乎如出一辙。（装修公司就不点名了，感兴趣的老师可以私信我询问）
然后就过年了，没有开工，转过年来3月，天气暖和了，准备开工了，要进行水电交底，这时A业主有点慌了，感觉啥啥都不明白啊，又感觉改水电别再有什么坑啥的，然后联系了我们，想请我们监理，说明情况之后，我说得先看看你的合同，看看具体有哪些问题，看过装修合同之后，我发现，工期过长，实际工期超过了120天，付款安排不合适，尚未开工，付款比例超过了6成，还有违约责任也比正常的比例低很多等等，这等于说对装修公司几乎没有任何约束，对业主非常不利，如果照这样执行，业主等于几乎完全失去了自己家装修的话语权，于是，我告诉业主，如果你要调整，必须先把付款的问题解决，否则你后面开工后就会很被动。
当然了，实际合同中，不仅仅这几个条款的问题，还有如价格严重不合理，某些项目有残缺，增项收费严重超标等问题，咱们文章篇幅有限，就不给大家一一说明了，装修坑有千万个，家家坑是相似不相同，所以不必太纠结我家是不是会被一样的坑坑到。
当分析完合同以后，我给业主出了上中下，三个计策，分别是......，不好意思，这个不能说出来，因为装修公司也会看，我可不想让装修公司知道以后变得更狡猾，对广大业主更不利了。
用老祖宗的话就是求其上者得其中，求其中者得其下。
然后，业主最初说的关心的水电改造的问题，我告诉他，你现场交底的时候我会去，这和装修公司的第一次交锋是不可避免的，你尽量听我的就行（功能，点位，线路等等），怎么做对你最有利，我很清楚。
目前装修正在进行中，通过前两次交锋，初步得到了一定的控制......
那么通过这位业主的事件，大家看出些什么来了吗？总结一下吧，首先济南装修，在开始考察的时候，心里没有个准主意，对于要做哪些项目，要花多少钱，没有个笃定的主意，当然做到这点可能比较难，那么接下来也不能再错下去，就是说考察当中，既要有深入的了解，又要有充分的横向比较，就是说对同一家的东西要深入了解，也要选择很多家做比较，这里肯定是有问题的，然后接着下面的错误就是，在没有这样纵横比较清楚的情况下，就签约交钱，而且好几万，在明知年前不会开工的情况下，为了商家吹嘘的一些优惠条件，就交好几万这是不对的，哪有因为赠品精美而不顾产品本身的购买呢？
赠＞品
这就是第一个故事，接下来是来自济南玉兰花园的B老师家的真实事件，和之前这位的情况不同之处在于，B老师找到我们的时候，已经开工干了一段时间了，同样的，我也是让他把所有和装修公司签署的材料都带着，先仔细看了看他的这些文件，依然存在付款，工期等问题。
然后业主给我发了一个收费清单，是关于一个施工大项目的收费说明，他觉得他家的这个施工项目的收费是有问题的，我一看，单项收费偏高的离谱，还有重复收费的情况。
我说你家的这个施工的老师，这是想钱想疯了，瓦工的工序内容就那些，不同的瓷砖工费有所不同，但是这些辅助性的工艺，正常的市场价格比这个价格至少低十块钱以上，按照你这个面积，这样算下来，你得多花好几千，你这也是装修公司安排的工人吗？业主说不是，是让工长帮忙找的工人，直接和他们结算，我说那你这价格真是高得过分了。
看清楚报价清单了吗
虽然业主钱已经交了，但是我认为该说明白的东西还是要掰扯清楚，不能对方说是什么就是什么，能挽回一定的损失那是最好的，接下来还没进行的工序，则需格外注意起来不能再有丝毫大意。（装修公司就不点名了，感兴趣的老师可以私信我询问）
通过C业主的事件，大家看出些什么来了吗？总结一下，不该轻信大公司就安全可靠，实际上济南市就这么大的装修圈子，干活的工人也就这些，哪里有活去哪里干，装修公司之间没有任何有约束力的从属关系，仅仅是施工分包的关系，这样的话也说过多次了，希望能引起大家的重视，考察装修公司的时候不要一味迷信大公司，这和买建材又是不一样的情况了。
通过以上两个案例，相信大家会了解到一些装修公司的坑有多厉害，当然也可能还是一头雾水，毕竟文章中不能太直白地说出很多东西，太多东西只能口口相传，不能宣之于众，也请大家多多包涵。
作为第三方监理，通过近期的服务过程中的一些真实经历，有所感悟，也分享给大家：
你的好意，有人会听，也会有人不听，更甚至误解。
有人真心尊重你，也会有人就是觉得你就比他略懂点，稍微跟你打听打听就都明白了。
但请相信我，无知无畏不适用于这里，深陷装修陷阱的那些业主就是最好的佐证。
第三方装修监理，分享实用装修知识，帮你装修防坑、省钱。
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