家居装修对于每一个家庭来说都很重要家庭装修合同样本，如果找到一家靠谱的装修公司，则可能实现将房屋改造成想象中的那样，但若装修出现了问题，那是相当难受的，不仅是物质上的损失，更将带来精神上的折磨。而且，装修过程中充满了太多的变数，一会儿要这样家庭装修合同样本，一会儿要那样，有时是业主出现了问题，有时是装修公司出现了问题，从而在双方之间产生了很多纠纷。当然，发生纠纷后，双方应该理性的协商解决，以便顺利完成装修工程。那么，为了避免纠纷的发生，在签合同之前，双方应该注意哪些问题呢？本文，主要是结合所处理的实际案件，而进行相应的经验总结。

一、承包方主体资格是否正确，是否具有装修资质，资质等级是否符合要求，营业执照及工商登记信息是否一致；

二、签约人的资格是否具有签订合同的资格，是否具有相应的委托书及身份证原件等；

三、施工项目及工程量，应该在签订合同时要求承包方提供详细报价单，在报价单中明确详细项目清单，项目具体工程量，项目具体材料及人工费用等；

四、付款方式一方面，应在合同中明确付款账户，每次付款均打入指定账户内，保留付款凭证，如果承包方是单位的，应提供单位的账户，最好不要打到个人账户内，也便于以后发生诉讼时，申请查封公司账户；另一方面，付款应分阶段支付，且前期不要支付过多；若前期支付较多工程款，则后期万一出现问题，就很被动。

五、保修条款，合同中应当对保修时间，保修责任的承担等进行明确约定，而且应扣留部分工程款作为保证金，以便发生质量问题时维护自己的合法权益。

六、保留好承包方提供的全部字据和书面材料，比如合同，预算表，设计图纸，施工清单等材料，以便发生纠纷时予以佐证。

七、装修材料在合同中应当明确每一项装修材料的品牌、名称、规格、型号、生产商等，若承包人包料的，要向承包人索要购买合同、发票、合格证、材料明细表等，严格按照约定及设计图纸要求提供材料；而且承包人在材料运送进场前，通知发包人检验；

八、工期约定，应当在合同中明确约定工期的总天数，工期的起始和终止时间；工期可以顺延及不能顺延的情形；

九、增减项目，对于施工中增减项目是经常发生的事情，最好能在签订施工合同时将所有的施工项目考虑到位，并在合同中予以明确；若却需增减项目，也应经过双方书面确认，并签订书面变更协议，同时对因增减项目而产生的费用约定如何分担；

十、违约责任，在合同中应明确约定双方的违约责任，比如没有按时完工，工程存在质量，违法转包等情形下，承包方应当如何承担具体责任，而不应仅笼统约定要承担违约责任；

十一、施工过程中的现场施工操作规定、防火规定及施工过程中责任的承担；室内家具和陈设的保护、施工完成后的垃圾清扫、水电费用（有的施工较长，水电费用也不少）等事项也应进行明确；

十二、实践中，双方经常用微信进行沟通，有时支付工程款、增减项目、质量异议等也通过微信进行。因此，建议在合同中可明确双方的微信号，电话号码等信息，以便诉讼时将聊天记录作为证据使用，防止对方否认；而且，在合同中尽量明确双方具体的施工联系人，应尽量避免与其他联系人进行施工事宜的交流。

综上，合同的存在是与我们每一个人的日常生活都密切相关的，而且合同的起草、审核、签订等事项是非常专业的事情，不是一篇简单的模板或者简单的几句话就能解决的。因此，每个人都应该树立风险意识，提前做好风险防控，预防和规避潜在风险的存在；而不应等到打官司了才想到请律师，如果这样的话，就像发生火灾一样，虽然消防员把火扑灭了，但损失已经产生，而且，专业的事还是交给专业的人来做！

王韧 律师

北京长安（上海）律师事务所

电话（微信）

以上内容由用户投稿，彬迪地板进行整理发布，希望对大家有所帮助，如有侵权，请联系我们进行删除。