去售楼部看房，你有被那些样板间深深吸引吗？作为90后没房一族的代表，小蓝每次看到售楼部的样板间都会有想买房的冲动...但自己心里很清楚的知道：买房似乎离小蓝还很遥远！

样板间是一个楼盘的脸面，样板间的装修效果直接影响了房子的销售量。好的样板间让人一看就有家的感觉，但小蓝认为，装修房子还是别照着样板房装修。毕竟样板房重在观赏，而普通居家的家装中，注重其实用性。

样板间多“开放式”

在选房过程中入户花园装修样板房，我们不难发现：许多样板间的厨房、卫生间、卧室等都没有门，你看得到的只有一个个包装得漂漂亮亮的门框。小蓝仔细研究过：不做门可以防止大人带来看房的小孩子把门锁住、夹到手等困扰，但是不做门，一是减少不必要的成本，二是节省空间、增加采光度，让房间看起来更宽敞。省一个门，能省掉很大的空间呢。

其实，样板房没有室内房门的情况还是小户型偏多一些，但有些一百平方米以上的样板房也有不装室内房门的，不做门的通常是入户花园改造成的小书房、厨房、洗手间等空间，因为这些空间较为狭窄，房门开开关关非常碍事。

遇到没有门的样板房，你就别想着能关上门看看隔音、光照什么的了。

镜子、玻璃太多

许多样板间喜欢用大量的反光材质（玻璃、镜子等）搭配充足的灯光，营造出宽敞明亮的视觉效果，让客户感觉这个样板房面积挺大．但实际生活中，用过多反光材质的装修，居住的不是很舒服。

灯光的效果

样板间是各种灯是非常多的，射灯、吊灯、台灯、甚至脚灯都有。客厅、卧室、厨房、玄关...每个区域都有很充足的照明。

光线加持的效果有多重要？从姑凉们自拍后要加各种滤镜你就能体会出来。明亮的光线下和昏暗的光线下，同一人事物呈现在你眼前的感觉可完全不同。

（不同光线下外国美女的五官轮廓看上去就大不相同）

你参观样板房的时候，光线效果已经是最好的了，能开的灯都开着。实际装修中，并不会装那么多的灯，更不可能让它们时时刻刻亮着。在那么多灯光的作用下样板房的颜值就像是姑娘照相开了10级美颜。

运气不好的话，还很有可能遇到布局不合理影响房间采光的样板房，但被其浮夸的灯光影响了大家对户型采光的判断。

被忽略的管线

样板间里不会做油烟机的排风管、卫生间的下水管、煤气管道、暖气管道等等。虽说它们大部分都是可以通过装修藏起来的，但要是自己居住的话就不得不考虑能不能买到风格相当的产品、管线布局是否有局限性等问题。

别被“缩水”家具迷惑了

样板房的空间布置是为了促进销售特别设计的，虽然你买到的户型是一样的，可样板房里的空间布置并不是真实家庭生活的样子，它们只是看起来很像而已，里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的。

尺寸偏小的家具会让空间看起来更大，等到你自己购买家具时就会感觉房间怎么变得狭小了？而事实上房间尺寸并没有问题，问题就出在“缩水”家具上。

还有就是本该放桌子的地方放个置物架，本该放衣柜的地方搞个象征性的柜门（柜体变薄甚至干脆省掉柜子）等方法，也让空间看起来宽敞了不少。

所以很可能等你买了一堆标准尺寸的家具，才发现屋子被塞得满满的。这样的房子够宽敞吗？

质感好造价高

样板间的部分家具需要定制，使家具的造型、尺寸、颜色等与房间整体风格相匹配。定制的费用多高。而且为了让样板间看起来更有质感，开发商会选用质地好、设计佳的材料。

高端的设计费用比较高。据了解，一套100平方米左右的样板房，设计费就要25万。里面的软装配饰，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元。硬装加软装的价格每平方米常在3千~5千。不要以为这些费用很夸张，对于开发商来说这些钱只是个零头，这可是一笔不菲的收入呢！

建议

可能有小伙伴看到这里要跳起来了，小蓝你是在骗人吧，样板房哪里有你说的如此不堪。小蓝表示，样板房装修当然可以参考，但是不能图方便照搬。如果样板房就是你心中理想的家的样子，小蓝给出以下建议：

1.可以学习样板房的色调搭配及空间布局。毕竟样板房设计大多出自专业高端的设计师之手，里面的色彩搭配特别和谐统一，而且这些设计是为了达到空间延伸的视觉效果特意搭配出来的。

2.并不是所有人都能买到南北通透无遮挡采光好通风强的户型，样板房的灯光布局很显然是不能照搬的，因此家里的灯光如何合理布置也是需要设计好的一大重点。

3.家具家电的尺寸一定要测量好入户花园装修样板房，对照图纸算算看放下后会不会显得空间拥挤。不能光看样板房，眼睛是很容易被欺骗的。

4.各种管道线路不用我说你们也知道非常重要，要注意实际居住装修时它们的安装会不会跟样板房的设计相悖。

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