作为曾一天跑三次工地的装修老司机表示,水电验收没注意这34点,一年跳闸18次!
众所周知,水电的坑最多,那为什么坑多呢?
水电,身为最重要的隐蔽工程,关系到入住体验人生安全,相对来讲却花不了大钱!油水少,猫腻这不就来了。
水电有哪些坑法?
看你家水电改造是怎么计费的,因为水电改造的计价方式不同,坑法也不同,请对号入座~
1、一口价按平方米报价法:最容易出现材料以次充好,不翼而飞
这种报价已经约定了总价和浮动比例,比如超过总价的5%业主就不用付了。工人看不到利润空间,想当然的会少干点活,多拿点材料
1)好电线好水管被换走用劣质品代替是常事,反正埋起来谁也看不见。看仔细品牌、规定、数量等,看管道上的喷码辨别是不是正品,电线一定要有3C认证
2)漏电断电器和空气开关长得像,有意无意被漏装
3)水电走墙的区域,水管每隔60cm要有专用卡扣固定,一定得是专用的水电装修,不能是普通的或边角料
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2、按点位计算:多做点位少走线,偷工减料两不误
按照开关插座和上下水口的数量收钱,对工人来讲,点位越多越好多赚钱,走线越少越好少干活
1)断点改造:客厅的普通插座和照明用一个回路够了,给你在客厅多做点位也费不了多少事,直接串联6个插座,黑你6个点位的钱
2)少走线:厨房、卫生间需要单独的回路,应该从配电箱单独拉线,有的直接从中间某个插座拉,线走得少,活也少。
3)偷工减料:一根电线管一般只插 3 根电线,有些给你一根管里穿个五六根,拿走剩下的电线管。
3、按延米计算:绕线,多用材料,多收钱
走了多少管线,算多少钱,材料用得越多越好。
1)绕线:心够黑的,能绕五六百米,预估1万,实际能到4万多。自己在心里想一想,从这个点到另一个点有没有更近的走法。不过绕线情况有时很隐蔽,非专业人士不一定能发现。
2)全部按开槽算:线路有的走明线,有的要在墙面地面开槽走暗线,开槽的工钱要高点。有些线路一段开槽一段不开槽,确实难算,不要嫌麻烦,仔细数数。
3)多用材料:延米收费按线管来计算,本来一个电线管穿三根电线,非得给你只穿一根线。线管多了,费用也蹭蹭往上涨。
你家是哪种计费方式,就重点留意哪方面的问题。列了33条常见验收点,验完就能进行下一步了。
水电验收主要检查哪些方面?
基本要求:
1、能开竖槽开竖槽,横槽容易破坏墙体结构水电装修,禁止开斜槽
2、竖槽要与地面保持垂直
3、在不得已开横槽的情况下,承重墙不得超过30cm, 非承重墙不得超过50cm
下图的横槽开得太长!
4、水管电管不同槽
5、水电管发生交叉时,电管在上,水管在下,以防水管漏水损坏电管
6、厨卫水电走顶不走地,走墙面的,离地面高要30cm
7、拍照保存,后期维修不抓瞎,甲乙双方各一份,避免后面施工打错
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水路验收重点:
8、水管安装横平竖直,接头、阀门,和管道连接处严丝合缝,不能有渗漏。把水龙头打开,用纸巾在所有水管的接头,划分,和连接处查一下,看有没有水渍;
9、每隔 80 - 100cm用卡扣固定住,否则容易移位,影响管道的使用寿命;
10、做打压测试,开始之前保证所有的水管都焊接好了,不然没有意义。有些工人可能会偷偷打开“回水阀”,管道即使没有什么压力,数值也能显示正常。所以,最好找一个懂行的朋友陪同。
压力在 0.6 - 0.8兆帕之间,静置 40 - 60 分钟,压力下降不超过0.05兆帕,代表没有问题。同时,要认着检查各个接口有没有漏水。
11、冷热水管不同槽,左冷右热,保持平行,间隔最少15cm,冷热口突出墙面 2 - 2.5cm.
12、隔层排水的下水管包上隔音棉,防止楼上冲水的噪音。
13、排水管道口要做好保护,免得有杂物掉进去导致堵塞,买专门的防护盖或者用家里不要的旧衣物堵一下。
错误示范:排水口空空入也
正确示范:用保护盖保护
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电路验收重点:
14、打开强电箱检查回路设计和数量是否对得上,逐一关闭所有回路,检查插座开关的通电情况。
15、测试空气开关,这个需要用到专业设备。如果空气开关单独跳闸,说明正常。如果是总开关跳闸,就不正常。
16、重点留意漏电断路器,因为和空气开关长得像,往往会被漏装。
左图是空气开关,右图的漏电断路器,
17、电线颜色符合规范,火线:红色,零线:蓝色,地线:黄绿相间,同类型电线用一种颜色
18、暗埋的电线必须要用管套保护,不允许出现裸露电线;
19、墙面的开槽深度要比PVC管的直径大5毫米
20、一根管内不装太多电线,一般最多3根,电线的横截面积不能超过管子横截面积的40%,电线也得散热
21、地面PVC管最多隔1米用管卡固定,地槽最多隔2米,墙槽最多隔1米
22、电线管不能拐成直角,万一要换线,电线会抽不出来变成死线,散热也不行,线管转弯角度必须大于90度。
23、电线管与暖气、热水、燃气管平行时,距离不小于30厘米,交叉时,距离不小于10厘米
24、线盒也应横平竖直,主要是美观好看
25、裸漏接线头应该用绝缘布保护,避免发生触电
错误示范:
正确示范:
26、线管与底盒之间应该使用专用杯梳连接牢固
错误示范:
正确示范:
27、强弱电不能在同管同槽,一般强电套用红色,弱电套用蓝色,方便检修
28、强弱电尽量不要紧挨着平行走,最少要间隔20cm,但如果你用的配电管是钢管,忽略这条~
29、墙弱电相交时,呈90度垂直跨过,不要斜跨!没有必要包锡纸,现在弱电线一般自带锡箔纸,质量比买来的好得多
30、强弱电插座相隔最少30厘米,干扰弱电的主要在接口地方,强电开关,插拔插头时产生的电弧会影响到弱电。
31、开关离地 120 - 140cm,偏于操作
32、同一室内的电源、电话、电视等插座保持在同一水平
33、检查电线的平方,在线盒位置就能看到,如果发现线盒被封死,可能有猫腻,要求装修公司打开看看。检查完之后,用绝缘布把线头重新封好:
挂壁空调:4平方电线
中央空调外机:6平方线
中央空调内机:2.5平方线
厨房插座:4平方电线
卫生间插座:4平方电线
普通照明、插座:2.5平方电线
34、检查这三个地方的50管:
电视墙,电线不会乱;燃气热水器,管道暗埋会更加美观;浴室柜后面,如果做墙排这个管子必须到位
最后,水电不要省钱,也多花不了多少钱,高低端水电材料差价不是很大。多花1000,电线平价变高端。要是把1000花在石材里,基本等于打水漂。
材料选择的建议:
电线:安全冗余很高,买正规产品就行。不一定买最粗的,按照时间情况来。一般的照明和插座用2.5平方够够的,厨房卫生间的大功率电器用4平方,中央空调用6平方,入户主线10平方
电管:正规的PVC管,土豪请选钢管
网线:买好的,即使买最好的,也花不了多少钱。差的网线铜线细,水晶头接触不良经常掉线。
水管:选PPR的,全部用热水管,不区分冷热水管,土豪选铜管
三角阀、软管:必须好的!不怕一万就怕万一,水管爆裂全完蛋
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