买新房需要一大笔资金,很多人付完房款剩余的资金都非常紧张,所以在着手装修房屋之前都会,自己先预算一下装修费用,但是面对第一次做装修预算表,很多人都是一头雾水,不知道从什么方面开始,接下来小编就为大家介绍一下装修费用预算表怎么做和房屋装修注意事项的相关问题吧。
装修费用预算表怎么做
1、地面装修:首先要算出所要装修地面的面积,方法是室内的0.9为实际装修面积,但是其中不包括阳台。其次好的强化地板价格大约在120元至150元每平方,最好的也有几百一平方。小编不建议使用两百以下的实木,这些质量都不怎么可靠。
2、厨房装修:首先橱柜的选择要根据房屋的房型和配置等来决定,一般情况下在1000元至3000元每平,但是高端的要上万或是几十万。其次油烟机中式的比较便宜,但是也要看品牌。
3、门窗装修:装修报价预算还包括塑钢门,塑钢门相对便宜一些,一般在200元至300元一平方,铝合金门窗大概在200元至400元左右一平方。其次如果卫生间没有做干湿分离的话,可以选择金属门,它的五金类中档的价格大概在60元至150元,高档的在150元至500元。
4、装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费,打个比方:两房装修的毛利在11000装修工程预算表,三房在13000,余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修公司由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。也就是说,我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下,再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费,如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话,材料费就是完全按自己的实力而定了,接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了,装修报价就变得相当容易了。
5、所谓装修公司的预算分类装修工程预算表,常规项目清单预算
(1) 99%装潢公司采用
(2)“主材+副材+人工”的报价方式
(3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大
房屋装修注意事项
1、我们在装修的时候,在选装修公司的时候,我们一定要货比三家!既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、一定有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。
2、隐蔽工程一定要严格的把关!隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不但很难发现,以后维修也会麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,我们就一定要仔细检查,不要放过任何细节。
3、在装修的时候工期的问题也是需要我们注意的,所以说一定要装修公司确定好!装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,要不然等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!
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