装修费用，作为房屋使用发生的一种成本，在会计核算上是计入固定资产还是长期待摊费用，是要分情况的。

一、毛坯房发生的装修费要应计入固定资产原值

无论是自建的房屋，还是外购的商品房，对于新房（毛坯房）发生装修费用应属于“达到预定可使用前”发生的必要支出，因此应计入固定资产原值。

依据：

1、《企业会计准则第4号——固定资产》第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

2、《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

二、房屋使用过程中发生的装修费，视情况费用化或资本化

《企业会计准则第4号——固定资产》解释对固定资产的后续支出进行了说明，固定资产的后续支出通常包括固定资产在使用过程中发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等。

《企业会计准则第4号——固定资产》第六条规定，与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

因此，根据会计准则的规定，固定资产的后续支出可以分为资本化的后续支出和费用化的后续支出。

如果满足资本化条件的装修费用会计处理，通常是减少替换部分的原值和折旧，新增后续支出为固定资产原值。

三、租赁房屋发生的装修费用，通常是计入“长期待摊费用”

对于企业租赁的房屋，发生的装修费用，通常是计入“长期待摊费用”装修费用会计处理，然后按预计租赁期限或预计使用期限孰短进行摊销。

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