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如何判断一个户型好不好？决定户型的好坏又有哪些因素？前面我们也分享过关于如何判断户型好坏的文章《》，里面有具体分析了哪些因素会决定户型的好坏！同时也提到了动静分区的重要性，今天我再来跟大家流量室内平面布局的动静分区以及户型的动线问题！

先来科普一下：何为动静分区？

①动区：

很明显，动区就是一个活动比较频繁的地方，比如玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域相对也比较吵闹；

②静区：

静区是相对动区而言的，这些空间的居家活动比较少、私密性较高，比如卧室、书房等；相对来说进去会比较安静。

③动静分离：

所谓“动静分离”，就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

动静分区户型鉴赏：

①正面案例：

入户后是客餐厅、厨房，然后经过走廊的过渡才进去卧室、书房等区域，功能分区明显；

②反面教材

入户门、客餐厅与卧室/书房的门距离较近，动区的活动会影响到静区的户型；

看了上面的案例对比，你还是一脸懵逼？

那就再分析一下“动线”吧！

动线主要有居住动线、家务动线、来客动线3种，动线的设计，一方面要保证活动流畅，另一方面又要避免动线的活动给静区造成影响，同时还要控制好自身的尺寸避免户型空间的浪费。

①比较好的动线是居住、家务、来客3种动线不产生交叉点；

②如果居住、家务、来客3种动线的交叉点较多，那么这样的户型动静分区一般都不太合理；

不过比起动静分区不合理，下面这几个户型可能就更坑爹了！

那么奇葩的户型，谁会买？

生在江湖心不由己，有时候即便是坑爹的户型你也不得不买啊！否则错过了，你连买的资格都没有了！

所以，如果你买了户型差的房子；请不要灰心，也不要难过；请在内心默默念三遍“我要找设计师、我要找设计师、我要找设计师”...

最后，设计姐再分享一些自己跟同事做的方案，各位可以认真对比一下装修公司的免费方案跟我们付费设计的方案的区别；好的设计需要用心去解读，有兴趣的可以认真对比一下。

01

before：

上面是装修公司给的免费设计，整体动静分区是有了，但是空间的利用率和动线就很凌乱房子装修与设计，虽然是小两口居住房子装修与设计，但是连一个待客的地方都没有那就尴尬了，而且次卧出入还要经过主卧！整体来说，问题一大堆！

▼

after：

经过我们的优化后空间利用率大幅高，小夫妻的这小套房子有了明确的动静分区，而且还增加了客厅空间。

2

before：

上图是装修公司的免费设计，整个房子的动静分区不太合理，隐私性不够，空间动线不协调，空间利用率也不高！

▼

after：

在我们的优化后，动静分区明确，减缓了客厅活动对卧室的影响，空间流动性也得到了改善，客餐厅跟厨房也变得南北通透，通风、光线都变好了！

3

before：

上图是装修公司的免费设计，整个布局的空间利用不到位，浪费的空间很多；

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after：

在我们优化后，动静分区更加明确，整体空间利用率也得到了提高！

4

before：

上图是装修公司的免费设计，空间利用不到位，各个空间的舒适度不够，进门口就对着走廊，流线比较凌乱，还有个“创意”的L型走廊；

▼

after：

在我们的优化后：整体空间动静分区明确，空间流线清晰，大大的提高了空间的利用率，每个卧室的舒适度都完善了很多，功能配套和储物空间都增加不少。

付费设计跟免费设计的区别就在于：同样的房子，同样的功能，付费的设计可以让你住得更舒服。如果各位买到不好的户型，或者不知道如何布局自己的新家，那么不妨骚扰一下设计姐，让姐赚点设计费，也不枉我天天给你灌输干货。

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