装修前,咱们一般都会多了解几家装修公司,一是通过对比,了解装修费用,二是结合自己的预算,选择装修模式。装修公司除了介绍其公司的材料、工艺外,也会给咱们介绍各种装修模式,诸如清包、半包、全包、整装、硬装、软装、定制等等。销售人员巴拉巴拉说了一大堆,咱们也是听得云里雾里,最后只有一个感受,啥啥啥!说的都是些啥?
小编整理了装修主要的三种模式装修全包,即清包、半包和全包的含义及各自的优缺点,看完此篇,必然对你有益。
1、清包
清包也叫“包清工”,装修公司只承担工程施工,家装材料,比如瓷砖、地板、木门、水管、电线、水泥和石沙等,全部由业主购买。
优点:清包的自由度很大,可控制性也很强,能集中体现业主的想法,业主可以依据自已的经济水准来挑选装修材料。
缺点:首先,业主自己选购装修材料必然需要花费大量的时间和精力,如果中途材料到场不及时,就会延误装修工期;
其次,业主如果对建材市场不熟,不会辨别装修材料的话,很有可能买到质次价高的装修材料装修全包,由于购买量少,所以无法享受批发价,并且需要承担运输费用。
最后,由于材料是东家买一点,西家拿一点,没有统一的售后服务方。如果装修品质出了问题,没办法分辨是装修材料的问题,还是工程施工的问题,售后问题难以解决。
2、半包
半包,即装修公司承担工程施工和辅材,如水管、电线、水泥、石沙等材料的购置,而主材,如瓷砖、木地板、卫浴洁具、木门等由业主自己购买。
优点:装修主材在整体装修预算中的占“大头”,业主自已购买主材可以灵活控制花费;而水泥、涂料、电线等种类繁杂、价格也不高的辅材,由装修公司统一购买,既可以节省业主的时间和精力,品质方面也更有保障。
缺点:业主自已采购成本较高,很多业主都以为自己买材料能省去,其实未必。
第一、业主自己买材料,由于数量比较少,只能按零售价拿货,而装修公司一般都是和建材商长期合作,大批量购买,所以价格上要便宜很多。
第二、装修公司对材料用量计算更精准,而业主只能大致购买,中间会处理材料浪费或者材料不够等情况。
第三、由于没有统一购货渠道,后期材料存在质量问题,难以定责,出现纠纷会相互推诿。
3、全包
全包,也叫“包工包料”,即所有装修材料的购置和工程施工都由装修公司承担,业主在其中只要做好监督就可以了。
优点:全包模式,首先,省时省力省心,全包有装修公司统一完成,业主只需监督施工质量就可以了;其次,责权明确,如果出现产品质量问题,不论是工程施工还是装修材料,所以责任都由装修公司承担;最后,预算可控,装修公司和业主事先确定好装修预算和施工项目、材料和工艺,能够很好地把控预算,不容易造成超标。
缺点:装修市场鱼龙混杂,一些装修公司资质不够,实力不足,难以达到理想的装修效果。再者就是部分不良装修公司为了签单,会先通过少报漏报等方式来降低总价,然后在施工过程中增加项目,要求业主另外加钱。因此,业主要擦亮眼睛,多对比几家装修公司,对行情有大致了解,防止陷入低价套路。
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