“家”是什么？周国平说，“家是一只小小的船，却要载我们穿过多么漫长的岁月。”世界很大，人生很长，而家很小，却是这个世间最温暖的地方。温暖明亮的房子，遮风挡雨的寓所……无不寄托了人们对家最美的憧憬和期待。

住宅全装修的浪潮翻涌而来，居所升级，问题也在升级。作为一个蹒跚发展的新行业，缺乏统一的标准一度成为行业发展的桎梏，无标可依暴露出更多问题，本年度的315晚会，精装房变成“惊”装房，漏水问题不断，新房成了“水帘洞”，煤气泄漏惹人担心，开地暖后地板发黑……让人们在对美好生活的期待蒙尘。

在这样的背景下，《住宅全装修评价标准》的诞生更有意义，美好生活也能用标准来衡量。

01是全装修评价标准，更是一本“家”的说明书

作为首部以消费者为导向的住宅全装修评价标准，《住宅全装修评价标准》由全联房地产商会委托中国建筑科学硏究院建筑设计院执笔，多家房地产企业和材料部品企业参加与编制，既保证权威性又保证样本及案例的普适性。

《标准》遵循适用高效、健康舒适、节约能源、保护环境四大原则，以适用、健康、绿色、舒适、智慧为目标，满足人们对舒适宅、健康宅、绿色宅、安心宅、未来宅的需求。

《标准》选取的评价指标大多是现行标准没有规定的，或者在现有标准的基础上进行了适宜提高，填补了住宅全装修品质和性能全方位评价领域的空白。

《标准》完整定义了住宅全装修，设定全装修住宅的入门标准，引导全装修住宅精细化设计施工，科学正确选择材料部品……《标准》通过对住宅装修相关的人体尺度、行为习惯、生活痛点的研究，在指标中对住宅各空间的人性化设计、全龄关爱、室内污染物控制等方面进行了细致的规定，对住宅装修的品质进行科学精细的全面评价。

事无巨细装修点评网，称得上是一本“家”的说明书。

02是星级认证，更是美好生活的把关者

《住宅全装修评价标准》给全装修住宅套内空间及公共区进行评价并颁发评价星级标识，给企业和消费者提供参考。

住宅全装修评价指标体系由功能、性能、材料与部品、施工与验收4大类指标组成，4类指标的总分为1000分，提高与创新项为100分，总计1100分。共设一至五星5个星级，预评价及终评价按总得分确定星级，除总分达标外各类指标还设有最低分要求及五星级的必选内容，完整的全装修不低于400分。

星级并不简单等同于住宅全装修品质的高低，一星的全装修也应具备核心的住宅使用功能和基本的安全、便利要求。在正确设计、选材、施工的条件下，一星的全装修可以是性价比更高的全装修。

申报项目既有领跑行业的标杆房企，也不乏成长中的中小房企；既有北京这样的一线城市，又不断扩展到二三线城市，涵盖不同的量级和区域。

《标准》评价星级，但也不是唯“星级”论装修点评网，从只评五星，到按照目标客群和项目定位，房企通过不同的星级评价和产品溢价。参评的项目既有高端项目，也有刚需类型的高性价比住宅，给购房者提供了更加丰富的选择。这是《标准》对企业和消费者最大的赋能，也是在为美好生活把关。

03是一套房子，更是一个“家”

住宅是“家的容器”，承载着我们毎个人对美好生活的向往。

我们欣喜地发现，越来越多的普通购房者也开始使用《标准》检验在售住宅的全装修品质。

《标准》是一部可以感知的标准，评价指标多是住户的关注点、生活痛点及装修控制的关键点，是住户可以真切体会的内容。《标准》最大的特点就是通俗易懂，评价指标可量化、尽量简化申报材料、评分方式易于计算。即使是毫无装修经验的消费者，第一次拿到一本《标准》对照着自己的家进行一次星级检测，在房屋验收或者自己装修时提供参考。知名作家刘亮程说：“一个人心中的家，并不仅仅是一件属于自己的房子，而是长年累月在这间房子度过的生活。”一套房子陪我们度过漫长的人生岁月，更值得我们在初相遇时好好把握。

《住宅全装修评价标准》为人们带来了衡量“家”的尺子，让人们在百年宅里，能够收获更多幸福。

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了解更多《住宅全装修评价标准》星级标识住宅，可咨询：全联全装修产业分会标准化研究部主任赵南

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