对于北京的城区来说，老房是很多的，二手房也不在少数。格局差、光线不好是老房的通病，因此老房装修之前建议大家先做一个全面的了解，房型，格局，面积等等。除此之外老房装修还有很多需要注意的事项，今天英迈整装小二君就来和大家聊一聊！

1.水电煤问题

对于老房来说至少装修过一次，而早期装修工艺不太成熟又经过了时间的洗礼。因此装修老房的时候大家一定要检查水电、管道问题，英迈整装小二君建议老旧的水电管道就直接废弃掉，为了安全起见电源开工、断路器等也都换新的。另外旧房装修，开关，插座，厨卫，空调必须分路。

2.墙地面问题

老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，条件允许可铲除墙面基础至砖体，重新粉刷找平。

地面如果铺设实木地板，就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。

3.厨卫下水及防水

旧房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

为洗手间做闭水试验在装修旧房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。

具体方法：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

4.外墙、窗户更换

老房窗户和外墙长时间日晒风吹是比较危险的，因此要是二次装修的话就得全部更换。墙面处理的话就是基层处理、涂装底漆，弹涂分格，涂装面漆。

基层处理是涂装工程的基础旧房装修，是涂料施工中很重要的一个环节。基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命。采用防水腻子在基层上批刮进行找平，腻子、封底材料。漆膜在物体表面上达到最佳性能的时间，标准温度下25℃需要7天，在此期间尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰，避免因局部修补出现的印迹影响整体效果。

总结：以上就是关于老房装修的全部内容了，老房装修是家装中比较困难的，需要克服的疑难杂症有很多，在装修的时候千万不能大意！今朝英迈整装作为老房装修专家，是您身边的放心家装！

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