想要申请装修贷的朋友，应该有了解过建行的装修分期贷款。

作为实力雄厚的四大银行之一，建行的装修贷成了很多业主心中的首选申请银行。

但还是有很多人不清楚，建行的装修贷月费率多少？年化率怎么算？值不值得申请呢？

本文几乎全是知识点，建议大家先点赞收藏！

一、装修贷款利率0.25%，实际年化率是多少？1、名义上的年化利率

建行装修贷款其实就是相当于信用卡分期贷款，大家有用过信用卡吗？

小编在这里打个比方：

申请人建行申请了10万装修贷款，月利率0.25%，分5年（60期）还款。

按照年化利率计算公式来看：0.25%x60÷5=3%

很多人算出来感到非常惊讶，年费率只有3%？

2、实际年化利率

但其实这是名义上的利率，装修贷实际的年化利率算法应该是：12*IRR*100

因为装修贷款还款方式为等本等息

简单来说装修贷，即每个月所还的本金和利息是固定的，利息不会随着贷款本金的减少而减少。

第一期的利息按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算。

其中这个过程中装修贷，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。

根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实利率。

即装修贷款实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

用现金流计算器IRR计算，装修贷款0.25%实际年化利率是5.64%。

虽然说比名义年利率3%还是会高一些，不过这个贷款年化利率和市面上信用卡和车贷的年化利率相比，还是相对较低。

二、假设贷10万建行装修贷款，每个月要还款多少？

假设大家已经贷款10万元，以下表格非常清楚的写明白还款计算方式，有需要的朋友可以参考。

但需要注意的是，月费率会随着时间，城市，政策的变化而改变。

所以说，月费率并不是一成不变的，所以大家如果遇到费率低的情况，可以果断下手。

四、八块钱网总结

建行装修分期贷款（装修贷）总体情况都是值得点赞的，年化利率和市面上信用卡和车贷的年化利率相比，还是相对较低。

如果的确有装修需求，资金紧张的小伙伴，月供压力也不会很大，还在观望的业主们不用再考虑啦！

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