【摘要】一起装修网的小编整理了精装修验房流程精装修验房注意要点的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏精装修验房流程精装修验房注意要点，方便装修的时候查看。

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精装修的房子可以省去业主在装修上花费的时间。同时精装修房子修能暂时掩盖房子自身的瑕疵，这就需要业主验房时候多注意注意。下面1起装修网小编就给大家介绍精装修验房流程及精装修验房注意要点，既简单又容易作。

精装修验房流程 精装修验房注意要点

精装修验房流程

1、检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方一0厘米摆布，看烟是不是上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

2、检查洗手间透风

应在吊顶下留透风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是不是具备安装性，同时用第1种法子测抽力。在烟道、透风口处还要用手电筒查看是不是存有建筑。

3、检查管道煤气

用冒烟的卷纸放到报装置左近，看报装置是不是灵敏，在报提醒的同时关闭进气电磁阀。这时候如果只有声音不能动作，须及时修复。

4、检查是不是空鼓

将伸缩响鼓锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是不是存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有总体面层脱落或者者说开裂这样的风险。则必需要加以注重。

精装修验房流程 精装修验房注意要点

5、验电

一.检查插座：

5孔插座上分别插上带有唆使灯的排插，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关，唆使灯灭，频繁测试几回证明开关、接线优良，说明插座安全。如果开关拉下，插座唆使灯仍亮或者在闪烁，说明开关质量有问题或者接线有误，要立刻修复，否则误触电时没法及时断电会危及生命。插座还利用摇表来测试对于地绝缘情况是不是优良。

二.开关箱内的个分路开关应有显明的标示，如果没有或者不明确，应立刻处理。

三.开关箱内开关应安装牢固，每一个都要使劲摆布晃动检查，如果发现松动，应紧固或者改换。否则往后在使用中呈现打火接触不良现象时，会造成更大的危险。

四.检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有没有松动或者是不是有插头插不进去的现象。

6、检查猫眼

入户后察看猫眼是不是松动、视线是不是不全或者因有异物没法看清楚等情况。

7、测高度

用盒尺检查房顶，取四~五个点进行丈量，若数值1致，比如房高均为二.五米(或者者二.六米)，说明房顶没有歪斜。

8、测墙壁地面

用长尺(或者者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是不是平整装修验房，同时察看是不是有划痕、裂纹，墙面是不是有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会构成爆点)。

9、测乳胶漆质量

墙面天花板是不是平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡(二00w)照耀，灯1亮，墙壁天花板是不是平整通过光线幽暗立刻就能看出。如果不平，要提出从新补腻子刷油漆，如果局部刚刚修补过会与墙壁原色发生差异。

10、检查门上的油漆

用镜子放到门顶部以及门底部，检查这些平时看不到之处是不是刷过油漆。如果洗手间门底部的油漆没有刷全，时间1长，因环境湿润，洗手间的使用率又高，会使门底部过早腐烂破坏。

精装修验房流程 精装修验房注意要点

101、检查楼道窗户

看楼道窗户是不是有纱窗，如果没有，应及时提出补上。

102、检查防盗门

检查防盗门有没有划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是严密，同时门以及锁开关应灵便。

103、检查门窗的密封性

用1长纸条放在密封点上，关门压住纸条使劲抽出，屡次实验看密封条的压力是不是均匀。

104、检查窗户

推拉窗上的纱窗以及窗扇，应推进灵便，互相无碰撞才对于。窗户的外窗框上应有防堵帽，避免异物拥塞影响排水，致使下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃，否则之后就更不易解决了。

105、检查管道安装、排水以及密封

用手用力晃动暖气管以及上水管，应固定牢固。如果松动，应从新固定。打开水阀看排水是不是流畅(由于下水管有可能被建筑拥塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有没有渗漏。

106、检查厨房以及洗手间的瓷砖

厨房以及洗手间的瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是不是达九0度，4角应无磕碰(房顶4角以及地面4角)，地砖墙砖是不是变形开裂以及空鼓。用小锤敲击地砖以及墙砖，听到有空泛的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会呈现瓷砖开裂以及脱落，应从新铺设。

107、做闭水实验

将厨房、洗手间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土)，同时在地漏边上以及门口砌1个小墩以隔水，在室内注不低于二厘米深的水，经由二四小时后看楼下是不是漏水。如果有渗漏情况，应当即告诉物业，请求维修。

精装修验房流程 精装修验房注意要点

108、检查洗手间

洗手间如果在楼道内且有窗户，应当安装防盗网；如若没有窗户，则应有透风孔。透风孔设在吊顶下面。离透风孔最近的插座必定要是防水插座。

109、检查暖气片

暖气片上方应有排气孔，使历时应可以拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理，否则气排不出来，暖气片不热;暖气片安装时进水管以及回水管的坡度要相符请求，否则会影响采暖。

精装修验房注意要点

一、验房后要坚持的原则：只要发现问题，无论大小，都要在相干文件或者表格中记录下来，而无论开发商和陪同的收房人员如何甜言蜜语；如果楼盘根本就没有筹备验收登记表，则应自备纸笔，逐一记录。

二、物业公司的行动代表不了开发商（除了非有明确书面授权），因而不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

三、验收房屋发现问题时，必定要开发商盖章确认，商定处理方案。

四、如果开发商谢绝盖章确认房屋存在的问题装修验房，必定要获得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不相符合同的商定或者法定前提。

以上是关于精装修验房流程及精装修验房注意要点的相干介绍，如果想要了解更多相干，请多多关注1起装修网，1起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯。

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